2012/04/13
住宅着工が３年連続減 長引く不況「分譲」半減 昨年の函館市内
住宅着工が３年連続減 長引く不況「分譲」半減 昨年の函館市内
国土交通省などのまとめによると２０１１年の函館市内の新規住宅着工戸数が前年比１１．６％減の１３９６戸で、３年連続で前年割れとなったことが分かった。市都市建設部は「新築や改修に対する国の優遇制度の効果はあったが、全体では長引く不況で厳しい状況が続いている」としている。
住宅の形態別では、一戸建てと集合住宅のうち、玄関や階段などの共用スペースのない長屋が前年比２．６％増の８５１件、共同スペースがある共同住宅が２８．４％減の５４５件。利用別では、分譲は５０．２％減の２１８戸と半減。マンションなど貸家は２．７％減の６２６戸、持ち家が１３．２％増の５４６戸などだった。
月別では、東日本大震災後の４月が１７１戸で最も多かった。５、６月も１００戸を上回り、７月には４月に次いで多い１６４戸を記録。断熱化など省エネ効果の高い新築や改修に対し最高３２万円分がもらえる国の住宅版エコポイント制度が７月で終了したことから、「震災後の省エネ意識の高まりに加え、駆け込み需要が影響した」（市内の住宅メーカー関係者）という。
国は１月下旬から、最高１５万円分が与えられる住宅版エコポイント制度を復活。昨年１０月２１日以降の新築または同１１月２１日以降の改修を対象としているが、市内の不動産業者は「不況で一戸建て着工の動きは鈍く、マンションなど貸家も供給過多が続いており、明るい兆しは見えない」と話している。
